بهسازی و نوسازی بافت قدیم جزیره کیش (محله سفین قدیم ) با تاکید بر ابعاد اجتماعی و اقتصادی[Persian Thesis]

محمد صادقی

بهسازی و نوسازی دمیدن روح حیات و تازگی به بافتهای شهری است . محیطهای شهری به دلیل پویایی و زنده بودن همواره نیازمند نو و تجدید شدن هستند و هیچ فضایی و بنایی بدون مرمت نمی تواند دوام و بقای طولانی داشته باشد. جزیره کیش با وجود توسعه یافتگی ، مدرن و جدید بودن فضای شهری آن ، در گوشه ای از خاک خود بافت قدیمی (محله سفین قدیم ) را در خود جای داده ، که به دلیل فرسودگی نیازمند بهسازی و نوسازی می باشد. با توجه به این مهم موضوع پژوهش حاضر بهسازی و نوسازی بافت قدیم جزیره کیش انتخاب و به دلیل اهمیت مطالعات اجتماعی و اقتصادی تاکید پژوهش بر آنها قرار گرفت . روش تحقیق تلفیقی از مطالعات توصیفی و تحلیل ، روش گردآوری اطلاعات به دو صورت کتابخانه ای و برداشت میدانی با استفاده از پرسشنامه و از طریق نمونه گیری می باشد. برای تجزیه و تحلیل داده ها و آزمون فرضیات از نرم افزارهای GIS ,CAD و از مدلها و ضرایب آماری مختلفی همچون خی دو تک و چند متغیره ، تاو سی کندال ، رگرسیون ، تی ، ضریب گاما، ضریب همبستگی پیرسون و اسپیرمن در محیط نرم افزار SPSS استفاده شده است . نتایج تحقیق بیانگر فرسودگی شدید کالبدی و اثبات فرضیه اول که بافت قدیم جزیره کیش را فرسوده می دانست . و از نظر اجتماعی و اقتصادی محله مورد نظر در طول 40سال گذشته و بخصوص در طول 15سال گذشته مورد توجه مهاجران کم درآمد و کم سواد وارد شده به کیش قرار گرفته است به گونه ای که در حال حاضر 63درصد جمعیت محله را مهاجران تشکیل می دهند که این امر ترکیب اجتماعی محله را برهم زده است . فرضیه دوم تحقیق که بیانگر ارتباط معنادار بین محل تولد و ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی است اثبات می شود همچنین فرضیه سوم که بیانگر ارتباط بین ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی با کیفیت واحد مسکونی است نیز اثبات می شود. با توجه به بنیانهای نظری و ویژگیهای محله ، مهمترین راهبردهاو راهکارهای ارائه شده برای بهسازی و نوسازی محلهسفین قدیم عبارتند از نوسازی و بهسازی کالبدی محله با حفظ و احیای هویت و تاکید بر معماری بومی ، رویکرد گردشگری فرهنگی و احیای فرهنگ بومی ، توانمندسازی اقتصادی با تاکید بر بهره گیری ازاقتصاد گردشگری .